狭い道に面している敷地

建て替えの相談を受けて敷地調査に行きました

Si-道路01
2m足らずの突き当たり路地の私道に面した3軒のうちの1軒です

建築基準法上の道路に面していないため本来建物を建てるのは難しいです
そうしたケースの救済制度として、法43条1項のただし書きの許可があります
役所の建築審査会の同意を得て建築許可を得る制度です
境界線の後退や建物の構造など、建築する際の条件がつくことがあります

道路の接道の問題にお困りの方は、一度役所で調べられるといいです


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機械による正確測量

建築現場においては、測量はほとんど機械によって行われています

レーザー計測器01
高さをみるため、機器本体から出るレーザーを職人さんが受光器で受けます

レーザー計測器02
機器本体から出ているレーザー光線を受ける受光器です

レーザーは一定の高さで水平に出ているので、その光を受けると基準の高さを測れます
スコープを覗く機器もありますが、レーザー機器なら職人さんひとりでも簡単に使えます
室内の狭い場所でも測れます
まず最初に、高さや位置を決めていくのは大切な作業です

正確な測量をすることで、垂直、水平に立った狂いのない建物をつくります


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忍び返し

忍び返し(しのびがえし)という、まるで忍者の術のような建築用語があります

富田林町家01
富田林の町家/屋根の上についている柵が忍び返し

木でつくられた柵の先は鋭く尖っています
おまけに釘まで打ってあります
人目を忍んでここまでやってきても、見た目なんとも痛くて戻りそう
泥棒を寄せ付けないように塀に張り巡らせたものです

鉄柵や鉄条網のように野暮でなく、町家をつくるデザインになっています


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すこや

「すこや」というのは、建築模型を作る時に、いつも使っている道具です

スコヤ01
片方がステンレスの塊、もう片方が寸法が入っている定規です

直角が測れる曲尺(かねじゃく)です
模型の壁などに使うボード類を切る際、ボードの縁に当てて直角を出します
大工さんが使う曲尺に似ていますが、小さく安定感があります

実は、この日本っぽい道具 すこや の名前は、スクエア(square)からきています


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道路の位置指定

先日、計画中の建物の現地調査へ行きました

位置指定道路01
敷地が接している道路上に、位置指定道路のプレートがあります

位置指定道路は、政令で定める基準に適合した道路で、特定行政庁から位置の指定を受けたものです

本来建築を建てられる敷地は、建築基準法で定める道路に接していなければなりません
道路に接していない場合、私道を位置指定道路とすることで、建築が可能となります


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むしこ窓

古い町並みで、中二階に格子状の窓をよく見かけます

虫子窓01  虫子窓02  虫子窓03
枚方宿に立ち並ぶ町家には、いろんな形の窓があります

虫を入れるかごに似ていることから、虫籠窓[むしこまど]と呼ばれています
採光と通風の役割をもっています
防火の意味もあって、格子は外壁と同じく、漆喰が塗りこめられています

形もいろいろで、昔の大工さんの個性・技を感じます


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かすがい

小屋裏で、梁(横架材)と束[つか](支柱)を金物でつなぎ留めます

かすがい01  かすがい02
梁と束を縫うように、打ち付ける「コ」の字型の金物です

この金物を、鎹[かすがい]といいます
両方の材が外れないよう、しっかり留め付けるものです

子どもが両親の仲を取り持つ意味の「子はかすがい」は、ここからきています


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motoyuki majima

Author:motoyuki majima
真島元之/真島元之建築設計事務所
京都市生まれ
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