道路扱いされていない道路

建て替え予定の住宅の敷地を調査すると敷地前の道は法的に道路と認められていません

sumihiro前面道路1610
4m以上あって普通に使われているのですが私有地と公共用地が合わさった土地です

道路と認められなければ銀行ローンが受けられないし建て替えること自体できません
道路として扱ってもらうため役所との打ち合わせが必要です
法第43条ただし書き許可と言われるものです
法的な道路に至るまでの土地の所有者からの同意もとらなければなりません

役所との手続きの後許可をもらいようやく建物の申請に入れます (*’U`*)


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motoyuki majima

Author:motoyuki majima
真島元之/真島元之建築設計事務所
京都市生まれ
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